SCPI GENEPIERRE
Génépierre est une SCPI classique diversifiée qui fût créée en 1978. Elle est investie en immobilier d’entreprise et se classe parmi les SCPI à capital variable les plus importantes du marché avec une capitalisation de 989 M€ au 31/12/2022.
Génépierre se caractérise par sa diversification sectorielle. La stratégie d’investissement de Génépierre consiste à privilégier les immeubles neufs ou rénovés à usage de bureaux et de tout autre type d’actifs immobiliers professionnels, tels que parcs d’activité, plateformes logistiques, commerces, murs d’hôtel, résidences gérées…
Génépierre privilégie les immeubles de grande taille, en phase avec les demandes locatives à Paris, en Île-de-France et dans les grandes métropoles européennes.
Elle s’adresse à des clients acceptant un risque de perte en capital et de liquidité, disposant d’un horizon de placement de 8 ans minimum. C’est une solution pour :
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DIVERSIFIER SON EPARGNE
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Accès facilité à l’immobilier d’entreprise, une classe d’actif décorrélée des marchés financiers, aux rendements historiquement supérieurs à l’immobilier résidentiel. Le marché de l’immobilier d’entreprise peut évoluer à la hausse comme à la baisse |
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INVESTIR INDIRECTEMENT EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE EN TOUTE TRANQUILITE
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Mutualisation du risque locatif et immobilier (sur de nombreux immeubles, locataires, zones géographiques). Délégation de la gestion immobilière à des professionnels (location, travaux, vente…) : Amundi Immobilier. Sortie possible (dans le cas où il existe une contrepartie et sous conditions dans le cadre ASV). |
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PERCEVOIR DES REVENUS POTENTIELS TRIMESTRIELS
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Dividende 2022 (avant imposition) : 3,05 € /part pour le 4ème trimestre. En ASV cette distribution est réinvestie dans le contrat d’ASV (avec application des frais de versement du contrat). Voir l’historique des performances. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. |
- REPARTITION DU PATRIMOINE (au 31/12/2022)
165 immeubles / 274 478 m2
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- GESTION
La SCPI Génépierre est gérée par Amundi Immobilier, spécialiste de la gestion d’actifs immobiliers depuis plus de 40 ans. Amundi Immobilier est le n°1 en encours et en collecte sur les SCPI et OPCI Grand Public.
- LABEL ISR
- UN INVESTISSEMENT CONCRET
- PERFORMANCES HISTORIQUES DE LA SCPI
Taux de distribution
(dividende brut, versé au titre de l’année n / Prix de souscription au 1er janvier de l’année n)
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2022 |
2021 |
2020 |
2019 |
2018 |
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3.82% |
3.84% |
3.78% |
4.22% |
4.32% |
(1) Performances brutes de frais de gestion du contrat. Les performances passées ne préjugent pas du rendement futur et ne sont pas constantes dans le temps.
L’investisseur potentiel est invité à se rapprocher de son conseiller pour que ce dernier puisse s’assurer de l’adéquation de son investissement avec sa situation budgétaire et patrimoniale y compris sa capacité à subir les pertes, ses objectifs d’investissement et son horizon de placement, ses connaissances et expérience financières ainsi que son profil investisseur
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